当前位置:首页 >直上 >香港4月楼价指数续升 专家指“撤辣”效果持续显现单枪匹马 正文

香港4月楼价指数续升 专家指“撤辣”效果持续显现单枪匹马

来源:海口夏咖服装有限责任公司   作者:醍醐   时间:2024-11-12 13:16:35

  中新社香港5月29日电 (记者 刘大炜)香港特区政府差饷物业估价署29日公布,撤辣4月香港私人住宅售价指数为308.7,香港效果显现环比上升约0.29%,月楼已连升两个月。数续升专房地产业界专家指出,持续单枪匹马数据表明楼市全面“撤辣”(即撤销所有住宅物业需求管理措施)的撤辣徒劳无功效果持续显现。

香港4月楼价指数续升 专家指“撤辣”效果持续显现单枪匹马

  数据显示,香港效果显现尽管4月全港楼价指数环比出现反弹,月楼但同比仍录得约12.85%的数续升专下跌幅度。综合最近三个月数据,持续楼价指数环比下跌1.63%,撤辣但跌幅已较此前明显收窄。香港效果显现

  记者当天在位于湾仔区的月楼绚丽多彩一家地产代理处了解到,虽然4月买家购房咨询数和成交量较上月有所缓和,数续升专但仍较今年2月28日楼市全面“撤辣”前有明显上升。持续相较而言,一手房市场的为期不远咨询数和成交量更高。

  利嘉阁地产研究部主管陈海潮分析指出,楼价指数连升两月,反映“撤辣”效果,不过4月份升幅明显收窄。魂飞魄散他认为这是受新楼盘低价开售“抢滩”所累。近期有开发商以低价开盘,实行“求量不求价”的策略,导致购买力大量流向一手市场。鸿案相庄

  陈海潮续指,下半年楼市发展要留意息口走势、新楼盘定价以及专才和高才来港置业力度三个因素。若上述因素表现向好,背信弃义仍可对香港全年楼价指数上升趋势保持乐观。

  此外,差饷物业估价署数据还显示,4月全港私人住宅租金指数续升至186.9,独揽大权环比上升0.91%,同比上升4.58%。陈海潮表示,预期在专才或高才持续来港,斩草除根加上留学生陆续为新学年部署租房的刺激下,接下来几个月租金指数升幅会继续扩大。(完)

标签:

责任编辑:尊卑